城中村改造的“国际萧”新格局
实现全域城市化、区域一体化、城区国际化
新的格局开始了。
建设世界名城的杭州新发展，要突出钱塘江这条主轴，实施拥江发展战略。这一新跨越的主战场、主阵地就在杭州的“江南城”——“国际萧”要用五年时间奋斗，在亚运会前精彩亮相，向历史、向人民交出一份满意答卷。
这份沉甸甸的答卷该如何书写？萧山提出了“三个重”作为实现路径：城区改造重建，城市功能重组，产业腾空重塑，以城市转型带动经济转型，以一流环境吸引一流人才、以一流人才发展一流产业、以一流产业支撑一流城市，实现萧山的凤凰涅槃。
这当中，以城中村改造为主要内容的城区改造重建被定为“发展之基”，成为萧山打造体现世界名城风貌的现代化国际城区的必解之题。萧山要在大格局、大视野中寻求突破，“改”出发展新空间，“造”出发展新动能，从而实现全域城市化、区域一体化、城区国际化。
今年，萧山进一步拉高标杆，启动城中村改造三年行动计划，五年任务三年完成，基本完成绕城范围内60个以上城中村的改造。开局之年是三年行动计划的关键之年，2017年，萧山分两批实施了24个城中村（棚户区）的整村改造，征迁农户1.2万余户，为三年行动计划打好主动仗，下好先手棋。
重点布局“经济带”“国际萧”城市转型带动经济转型
G20峰会前，机场城市大道精彩亮相，向世界展示着杭州的国际形象。这条大道一肩挑起杭州两大重量级“经济体”，一头连着“杭州江南CBD”——钱江世纪城，一头接着“亚洲枢纽”——萧山机场以及杭州国家级临空经济示范区。这两大“经济体”都关系着萧山乃至杭州未来产业的国际化。
这条大道的下一次精彩亮相，将是2022年的杭州亚运会。与2016年不同的是，机场城市大道将升级为城市大道经济带，“大道”两侧的腹地将引入城市和产业。当然，萧山新一轮城中村改造的重点也在这里。
事实上，这条“经济带”上的城中村改造已经进行了11年。2016年9月，作为G20峰会主会场的杭州国际博览中心一亮相，艳惊四座。而十年前，这里还是一幢幢农居房，周边是大片大片的苗木基地。也正是2006这一年，萧山正式启动对宁围街道丰东、合丰、丰二、利一、利二、盈一、盈二、新中、丰北等9个城中村的拆迁工作。
无独有偶，萧山城中村改造三年行动计划（2017年-2019年）破局的第一枪，也在这里响起。
今年2月份，短短20多天，宁围街道就完成了钱江世纪城规划范围内4个村共210幢农户（315户）、28家企业及351户工商经营户的“征迁清零”签约工作，实现钱江世纪城22.27平方公里的全面清零，腾出优质土地资源近1万亩。
在机场城市大道东西两大“经济体”相继承担战略载体后，宁围、新街等机场城市大道沿线腹地的镇街也将被寄予厚望，它们将是这条“经济带”上今后重要的发展空间。今年10月底，宁围街道又“腾”出万亩土地，迎接杭州亚运时代的到来。还有新街，以城中村改造为契机进行新一轮的跨越式发展，以城市转型带动经济转型、社会转型。
可以说，萧山新一轮的城中村改造，也正是以这样的“经济带”为战略重点，拉开标杆，以大征迁支撑大格局。比如以机场城市大道、彩虹大道、亚运核心区、地铁站等重大项目的征迁，带动一批城中村的整体改造，而城中村的改造反过来又推进项目的落地建设，这种良性互动不断进行，也将快速优化萧山国际城区的城市布局。
萧山城乡一体办相关负责人说，“目前，萧山也在积极推动园区产业和城市规划相融合，以此为契机推进城中村改造，积极发展平台经济。”
“国际萧”扩容迎接杭州亚运时代到来
随着今年第一批城中村改造工作的强势推进，萧山国际化中心城区的骨架也在强有力地舒展开来。
用时20天，宁围街道提前实现了金一、金二社区共1165户征迁户的签约，啃下了辖区城中村改造工作的又一块“硬骨头”。仅两个半月内，7个村（社区）实现100%农户“双签”；继18天100%完成评估后，短短15天，新塘街道就完成了行头、下潦城中村改造农户签约工作；蜀山街道戚家池社区、联丰社区用5天时间完成全部580多户农房的腾房……萧山铁军的“加速度”，为萧山城中村改造“五年任务三年完成”树立了新标杆。
萧山正以迅雷之势，让它的城市化迅速推进到钱塘江畔，绕城线边，且突破了原有中心城区东至通惠路、北至建设四路、西至风情大道、南至南秀路的界线。
城中村改造是一场新旧板块的博弈。从2006年到2016年，萧山曾通过两轮城中村改造三年行动，共完成38个村（社区）的整体改造，拆迁农户25000余户，改造区域面积达26.65平方公里的发展空间。如今这片空间已然旧貌换新颜，改造成果有目共睹。
以省级特色培育小镇信息港小镇为例，就得益于北干街道明星村和兴议村的大征迁。占地面积约3平方公里的信息港小镇，目前已成为信息经济领域的全省标杆。还有钱江世纪城核心区成为杭州江南CBD，也是基于9个城中村的整村拆迁。可以说，这样的“蝶变”在萧山不停地发生着。
今年萧山启动的新一轮城中村改造三年行动计划，仍将按照区域开发的方向进行，高铁新城、南部新城、市北新城、萧山科技城也将真正崛起。
据了解，在萧山的计划中，未来三年里将基本完成中心城区的城中村改造，实现城厢、北干、闻堰、宁围4个街道城中村的“清零”——一个体现世界名城风貌的现代化国际城区，着实令人期待。
城市有机更新“国际萧”畅想美好生活
无论是做大做强国际城区，还是为发展产业经济腾出空间，城中村改造最终的落脚点，还是通过城市有机更新，让生活更美好。
北干街道高田、永久2个转制社区今年列入城中村改造计划，目前基本已完成腾拆房。北干街道历时11年的城中村整村改造收官在即，也预示着“北干无城中村”目标的实现。还有位于萧山城区南大门的所前镇城南村，等了数年的改造也在今年正式启动了。
对于征迁农户来说，他们最大的期盼是能尽早住进环境优美的城市小区。据了解，围绕“当年启动、当年签约、当年腾房拆房、当年开工安置房”的工作目标，今年萧山第一批12个整体改造城中村均已完成安置区初选和土地测绘，戚家池、联丰、行头、下潦、闻兴、山河村旧城改造等6个项目的安置房完成总平方案评审，进入规划审批阶段；高田、永久、金一、金二、宁东、宁税安置房等6个项目完成总平方案设计。
数字显示，今、明两年萧山安置房建设任务将超500万平方米。为早圆征迁户安居梦，萧山除了引入“打破区域界限，集中建设安置房”这样的建设模式之外，积极探索EPC建设模式。所谓EPC模式，就是把设计、采购、施工作为总承包进行招标，简化手续报批，缩短周转房建设周期，降低建设成本，解决周转房建设缓慢的问题，为项目建设争取宝贵的“黄金时间”，全力推进城中村改造的步伐。
业内人士表示，“如果按照原先的建设模式，需要经历设计、立项、招标、采购等各个环节，建设周期长。采用EPC模式后，设计一通过，我们就可以进场施工，比之前能节省近一年时间。”
打造国际化城区的萧山，还同步开启着城市功能重组，正在不遗余力地导入优质教育、医疗等公共资源，优化公共服务，让生活更美好，让人民安居乐业。
建设世界名城的杭州新发展，要突出钱塘江这条主轴，实施拥江发展战略。这一新跨越的主战场、主阵地就在杭州的“江南城”——“国际萧”要用五年时间奋斗，在亚运会前精彩亮相，向历史、向人民交出一份满意答卷。
这份沉甸甸的答卷该如何书写？萧山提出了“三个重”作为实现路径：城区改造重建，城市功能重组，产业腾空重塑，以城市转型带动经济转型，以一流环境吸引一流人才、以一流人才发展一流产业、以一流产业支撑一流城市，实现萧山的凤凰涅槃。
这当中，以城中村改造为主要内容的城区改造重建被定为“发展之基”，成为萧山打造体现世界名城风貌的现代化国际城区的必解之题。萧山要在大格局、大视野中寻求突破，“改”出发展新空间，“造”出发展新动能，从而实现全域城市化、区域一体化、城区国际化。
今年，萧山进一步拉高标杆，启动城中村改造三年行动计划，五年任务三年完成，基本完成绕城范围内60个以上城中村的改造。开局之年是三年行动计划的关键之年，2017年，萧山分两批实施了24个城中村（棚户区）的整村改造，征迁农户1.2万余户，为三年行动计划打好主动仗，下好先手棋。
重点布局“经济带”“国际萧”城市转型带动经济转型
G20峰会前，机场城市大道精彩亮相，向世界展示着杭州的国际形象。这条大道一肩挑起杭州两大重量级“经济体”，一头连着“杭州江南CBD”——钱江世纪城，一头接着“亚洲枢纽”——萧山机场以及杭州国家级临空经济示范区。这两大“经济体”都关系着萧山乃至杭州未来产业的国际化。
这条大道的下一次精彩亮相，将是2022年的杭州亚运会。与2016年不同的是，机场城市大道将升级为城市大道经济带，“大道”两侧的腹地将引入城市和产业。当然，萧山新一轮城中村改造的重点也在这里。
事实上，这条“经济带”上的城中村改造已经进行了11年。2016年9月，作为G20峰会主会场的杭州国际博览中心一亮相，艳惊四座。而十年前，这里还是一幢幢农居房，周边是大片大片的苗木基地。也正是2006这一年，萧山正式启动对宁围街道丰东、合丰、丰二、利一、利二、盈一、盈二、新中、丰北等9个城中村的拆迁工作。
无独有偶，萧山城中村改造三年行动计划（2017年-2019年）破局的第一枪，也在这里响起。
今年2月份，短短20多天，宁围街道就完成了钱江世纪城规划范围内4个村共210幢农户（315户）、28家企业及351户工商经营户的“征迁清零”签约工作，实现钱江世纪城22.27平方公里的全面清零，腾出优质土地资源近1万亩。
在机场城市大道东西两大“经济体”相继承担战略载体后，宁围、新街等机场城市大道沿线腹地的镇街也将被寄予厚望，它们将是这条“经济带”上今后重要的发展空间。今年10月底，宁围街道又“腾”出万亩土地，迎接杭州亚运时代的到来。还有新街，以城中村改造为契机进行新一轮的跨越式发展，以城市转型带动经济转型、社会转型。
可以说，萧山新一轮的城中村改造，也正是以这样的“经济带”为战略重点，拉开标杆，以大征迁支撑大格局。比如以机场城市大道、彩虹大道、亚运核心区、地铁站等重大项目的征迁，带动一批城中村的整体改造，而城中村的改造反过来又推进项目的落地建设，这种良性互动不断进行，也将快速优化萧山国际城区的城市布局。
萧山城乡一体办相关负责人说，“目前，萧山也在积极推动园区产业和城市规划相融合，以此为契机推进城中村改造，积极发展平台经济。”
“国际萧”扩容迎接杭州亚运时代到来
随着今年第一批城中村改造工作的强势推进，萧山国际化中心城区的骨架也在强有力地舒展开来。
用时20天，宁围街道提前实现了金一、金二社区共1165户征迁户的签约，啃下了辖区城中村改造工作的又一块“硬骨头”。仅两个半月内，7个村（社区）实现100%农户“双签”；继18天100%完成评估后，短短15天，新塘街道就完成了行头、下潦城中村改造农户签约工作；蜀山街道戚家池社区、联丰社区用5天时间完成全部580多户农房的腾房……萧山铁军的“加速度”，为萧山城中村改造“五年任务三年完成”树立了新标杆。
萧山正以迅雷之势，让它的城市化迅速推进到钱塘江畔，绕城线边，且突破了原有中心城区东至通惠路、北至建设四路、西至风情大道、南至南秀路的界线。
城中村改造是一场新旧板块的博弈。从2006年到2016年，萧山曾通过两轮城中村改造三年行动，共完成38个村（社区）的整体改造，拆迁农户25000余户，改造区域面积达26.65平方公里的发展空间。如今这片空间已然旧貌换新颜，改造成果有目共睹。
以省级特色培育小镇信息港小镇为例，就得益于北干街道明星村和兴议村的大征迁。占地面积约3平方公里的信息港小镇，目前已成为信息经济领域的全省标杆。还有钱江世纪城核心区成为杭州江南CBD，也是基于9个城中村的整村拆迁。可以说，这样的“蝶变”在萧山不停地发生着。
今年萧山启动的新一轮城中村改造三年行动计划，仍将按照区域开发的方向进行，高铁新城、南部新城、市北新城、萧山科技城也将真正崛起。
据了解，在萧山的计划中，未来三年里将基本完成中心城区的城中村改造，实现城厢、北干、闻堰、宁围4个街道城中村的“清零”——一个体现世界名城风貌的现代化国际城区，着实令人期待。
城市有机更新“国际萧”畅想美好生活
无论是做大做强国际城区，还是为发展产业经济腾出空间，城中村改造最终的落脚点，还是通过城市有机更新，让生活更美好。
北干街道高田、永久2个转制社区今年列入城中村改造计划，目前基本已完成腾拆房。北干街道历时11年的城中村整村改造收官在即，也预示着“北干无城中村”目标的实现。还有位于萧山城区南大门的所前镇城南村，等了数年的改造也在今年正式启动了。
对于征迁农户来说，他们最大的期盼是能尽早住进环境优美的城市小区。据了解，围绕“当年启动、当年签约、当年腾房拆房、当年开工安置房”的工作目标，今年萧山第一批12个整体改造城中村均已完成安置区初选和土地测绘，戚家池、联丰、行头、下潦、闻兴、山河村旧城改造等6个项目的安置房完成总平方案评审，进入规划审批阶段；高田、永久、金一、金二、宁东、宁税安置房等6个项目完成总平方案设计。
数字显示，今、明两年萧山安置房建设任务将超500万平方米。为早圆征迁户安居梦，萧山除了引入“打破区域界限，集中建设安置房”这样的建设模式之外，积极探索EPC建设模式。所谓EPC模式，就是把设计、采购、施工作为总承包进行招标，简化手续报批，缩短周转房建设周期，降低建设成本，解决周转房建设缓慢的问题，为项目建设争取宝贵的“黄金时间”，全力推进城中村改造的步伐。
业内人士表示，“如果按照原先的建设模式，需要经历设计、立项、招标、采购等各个环节，建设周期长。采用EPC模式后，设计一通过，我们就可以进场施工，比之前能节省近一年时间。”
打造国际化城区的萧山，还同步开启着城市功能重组，正在不遗余力地导入优质教育、医疗等公共资源，优化公共服务，让生活更美好，让人民安居乐业。
